QU’EST-CE QU’UNE MAISON PASSIVE ET COMMENT LA CONSTRUIRE ?
La maison passive, ou la maison qui vous fera faire de belles économies d’énergie.
Loin d’être innovante, ce type de structure est connue depuis des milliers d’années. Cependant, dans le monde de la construction moderne, l’habitation passive ou maison sans chauffage en est à ses balbutiements.
Avec son isolation de pointe, son étanchéité à l’air de haut niveau et sa ventilation à double flux, la maison passive présente des performances énergétiques comme on en voit peu.
Découvrez ce qu’est la maison passive, ses caractéristiques et comment la construire si tel est votre souhait.
Qu'est-ce qu'une maison passive ?
Le secteur du bâtiment représente à lui seul plus de 20% des émissions de gaz à effet de serre.
Se tourner vers des bâtiments plus économiques en énergie, construits de manière durable et respectueuse de l’environnement est donc plus que jamais nécessaire.
La construction d’une maison passive peut donc être une solution.
Définition et caractéristiques d’une maison passive
La maison passive repose sur quatre grands critères : une parfaite isolation ; une ventilation double flux ; une étanchéité à l’air sans défaut et une orientation correctement pensée. Ainsi, les bâtiments passifs sont particulièrement confortables tout en consommant un minimum d’énergie pour atteindre une température idéale.
Pour simplifier, la chaleur de la maison autonome en chauffage est créée par le soleil, les appareils électroménagers et les habitants eux-mêmes.
Parfaitement isolée, la structure conserve la chaleur ce qui permet de réduire drastiquement les besoins en énergie des occupants. Elle peut consommer jusqu’à 90% d’énergie en moins qu’une maison traditionnelle.
Différence entre la maison passive et la maison bioclimatique
Il semblerait que la maison passive ait beaucoup en commun avec la maison bioclimatique. Pourtant les deux structures ont plusieurs différences.
Construire une maison passive demande une grande réflexion. Toutes ses caractéristiques doivent être optimisées pour présenter un bilan thermique quasi parfait.
La structure bioclimatique, elle, s’appuie sur l’utilisation des conditions climatiques et seulement cela pour réduire son besoin en énergie.
Il n’y a pas de chauffage pour maison passive alors qu’une habitation bioclimatique sera pourvue d’un système traditionnel pour les journées les plus froides.
Des critères techniques précis pour une maison passive
Pour qu’une maison n’ait plus ou pas besoin de système de chauffage tout en conservant une atmosphère agréable à vivre, plusieurs éléments de la construction doivent être adaptés.
Isolation maison passive : un système de pointe
L’isolation d’une maison passive est ininterrompue. De ce fait la chaleur ou la fraicheur ne peut pas s’échapper de la maison. C’est ce qui garantit une atmosphère agréable et homogène. On fait la chasse à ce qu’on appelle les ponts thermiques.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
Sans ventilation dans la maison, les vapeurs de douche, les odeurs de cuisine et le CO2 restent emprisonnés. En résulte une mauvaise qualité de l’air et des conséquences sur la santé des habitants. Dans une maison passive on installe généralement une VMC à double flux qui en plus de renouveler l’air de la maison, produit de la chaleur en le faisant.
Fenêtre à triple vitrage et orientation solaire
Près de 20% de la chaleur d’une maison est perdue à cause de menuiseries de piètre qualité. Pour construire une maison passive, on mise sur des fenêtres triple vitrage qui vont capter la chaleur du soleil en hiver pour chauffer naturellement la maison sans la laisser s’échapper. A
En été, on installera des occultations pour conserver la fraicheur. Il faudra en plus de cela, prendre en compte l’orientation de la maison pour profiter pleinement de l’ensoleillement.
Les certifications et labels importants de la maison passive
La maison passive se doit d’être certifiée pour être considérée comme telle. La certification la plus connue est « PassivHaus », un label allemand accordé aux logements neufs dont les besoins en chauffage sont inférieurs à 15kWh/m2/an. La consommation énergétique totale de la maison ne doit pas excéder les 120 kWh/m2/an.
En France ce sont les sociétés Propassif ou l’association La Maison passive France qui se chargent de labéliser les maisons passives. Il faut savoir, que ces labels sont bien plus exigeants que la réglementation environnementale RE 2020 qui vise la réduction de l’empreinte carbone, l’amélioration de la performance énergétique et l’optimisation du confort intérieur.
Les avantages et inconvénients d'une maison passive
Construire une maison passive présente de nombreux avantages que ce soit pour votre confort ou pour la planète.
Réduction de la consommation énergétique
La construction passive présente une efficacité énergétique sans égal. Elle conserve la chaleur en hiver et la fraicheur en été. Vous pourrez dire adieu à vos systèmes de climatisation et de chauffage. De belles économies en perspective.
Confort thermique et acoustique
Parfaitement isolé, le bâtiment passif vous offre naturellement un excellent confort thermique et acoustique. Il y a très peu de variations de températures au sein de la maison. La chaleur est homogène et stable tout au long de l’année. De plus, qui dit bonne isolation dit tranquillité et calme.
Respect de l’environnement
Construire des maisons respectueuses de l’environnement est un enjeu majeur face à la crise climatique. Le GIEC a classé la maison passive comme une des solutions idéales pour réduire les gaz à effet de serre.
Avec une consommation d’énergie réduite, ces bâtiments sont idéaux pour la préservation des ressources planétaires.
Prix d’une maison passive : l’inconvénient
Durable, performante, respectueuse, la maison passive à de nombreux avantages. Cependant, une ombre vient noircir le tableau : son prix. Avec des matériaux de grande qualité, une isolation supérieure à la moyenne et un système de ventilation plus performant que dans une construction classique, construire une maison passive peut alourdir considérablement votre budget. Comptez en moyenne entre 1500 euros et 2000 euros par mètres carrés de construction.
FAQ
Quels sont les avantages d’une maison passive ?
Dans une maison passive la température est idéale. Vos factures d’énergie seront également allégées.
Quel est le prix d’une maison passive ?
En général il faut comptez entre 1500 et 2000 euros par m2 pour construire une maison passive.
Quelle est la consommation d’une maison passive ?
Une maison passive consomme jusqu’à 90% d’énergie en moins qu’une habitation classique. Elle ne peut pas dépasser les 120 kWh/m2/an pour être labélisée.
Maison passive ou maison autonome : quelle différence ?
Une maison autonome produit elle-même son énergie et son eau. La maison passive ne produit pas sa propre énergie.
Peut-on rénover une maison pour la rendre passive ?
Si vous arrivez à atteindre les critères de la maison passive dans votre maison actuelle alors oui votre maison peut devenir passive.